Intermediarios de Créditos Hipotecarios
En el mundo financiero e hipotecario, hay multitud de figuras que nos pueden ayudar en nuestro día a día, en nuestras finanzas, ahorro o en nuestras hipotecas. Existe la figura de Asesor Financiero, la de Planificador Financiero, Educador Financiero, Agente Financiero...etc en definitiva muchas figuras orientadas a ayudarnos en nuestras finanzas personales e inversiones. Pero, ¿Un Intermediario Financiero? ¿Es lo mismo que un Asesor Financiero?.Al igual que las figuras anteriories, este profesional orienta su trabajo a hacernos la vida un poco más fácil en cuanto a la toma de decisiones hipotecarias se refiere. Este profesional, ha de estar acreditado para poder asesorar y estar inscrito en el registro de entidades financieras del Banco de España para poder realizar la intermediación y negociación bancaria de nuestras hipotecas.
¿Asesor Financiero o Asesor de Hipotecas?
¿Entonces es lo mismo Intermediario y Asesor Hipotecario? Si y no. Te explico:
Para poder intermediadiar primero has de estar acreditado y para ello has de tener el titulo de asesor de hipotecas ya que no se concibe una intermediación hipotecaria, es decir , negociar con el banco las condiciones de tu hipoteca sin previamente haberte asesorado.
Hemos de dejar claro que los servicios que prestan son diferentes, ya que uno se dedica a asesorar, otro a negociar y otros a ambas cosas, y esto es importante por la Ley es muy clara y estracta en esto en cuanto a fiscalidad se refiere ya que si se asesora se considera una de la prestación de servicio y como tal hay que aplicar el 21% de IVA. En el caso de que solo se intermedie para negociciar las condiciones de tu hipoteca o préstamo, la factura está exenta de IVa por Ley.
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¿Un Asesor Financiero puede asesorar en hipotecas?
Pues depende de si está o no registrado en el Banco de España para para poder asesorar y para ello ha de estar acreditado como asesor de créditos inmobiliarios, es decir, que si no estás inscrito el registro de entidades del Banco de España no puede ni asesorar ni intermediar en la negociación bancaria de hipotecas, por ello, cuando decides comprar una vivienda y tienes que solicitar una hipoteca, y necesitas la ayuda de un asesor de hipotecas o intermediario de créditos hipotecario, te tienes que asesgurar que legalmente puede hacerlo ya que es la garantía de profesionalidad y cualificación.
Es En MRP Asesores situados en Sevilla contamos con todas las acreditaciones y registros conrrespondientes para poder asesorar e intermediar tanto en finanzas y economía como en préstamos o hipotecas. Contáctanos
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Ventajas de Contratar a un Intermediario de Crédito Hipotecario
Contratar los servicios de un Intermediario de Crédito Hipotecario ya sea para asesorate en cuanto a la viabilidad de la operación o para buscar y negociar las mejores condiciones en cuanto a la financiación que necesitas son todo ventajes.
En ocasiones, nosotros mismo nos metemos en los problemas por creer y pensar que podemos hacer algo, y eso desde el punto de vista de personal, de cara a nuestra motivación esta muy bien, pero hay detarminada cosas que hay que dejarlas a los profesionales del sector. Es decir, imagina que tu hija o hijo se corta un dedo, y el lugar de llevarlo al hospital para que se lo cosan, nosotros creyendo que es fácil y estamos capacitado, cogemos aguja e hilo y se lo cosemos. Problablemte, nuestra hija termine con una infeccion en el dedo, ya que ni la aguja de casa es igual a la del hopstital, ni estaba desinfectada y mucho menos sabemos hacerlo, pues eso mismo pasa con las hipotecas creemos que podemos sacar las condiciones por nosotros mismo y al final nos metemos en un pequeño o gran lio por intenatr ahorrar los honorarios de un asesor o intermediario hipotecario.
En primer lugar y establecido por la Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobilirios en su sección 2ª , articulo 16, establece los requisitos de conocimientos y competencia aplicables al personal, indicando que el personal al servicio del prestamista, el intermediario de crédito o representante designado, deberá reunir en todo momento los conocimientos y competencias necesarios y actualizados sobre los productos que comercializa o sobre los que se negocia.
Por lo tanto, se podria decir que la mayor y principal ventaja que tiene la contratación de un intermediario de crédito hipotecario es la tranquilidad de saber que nos ponemos en manos de un profesional cuya actividad d Inmobilirio está regulada por ley y supervisada por una autoridad competente que es el Banco de España.
Nuestra Garantía
En MRP Asesores, nos esforzamos por integrar el mejor servicio de planificación y gestión, asesoría hipotecaria, financiera y fiscal encontrando y hipoteca perfecta para ti o para tu empresa de forma sencilla, rápida y segura. Somos líderes en Sevilla y en el Sector. Negociamos con los bancos por ti para conseguir las mejores ofertas y poder ofrecerte un servicio de calidad, garantía y transparencia.
